ऋणं ग्रहीतुं पूर्वं EMI गणना कथं करणीयम्
राशितः, दरात्, कार्यकालात् च स्वस्य मासिककिस्तस्य अनुमानं कुर्वन्तु येन भवन्तः स्पष्टतरसङ्ख्याभिः सह प्रस्तावानां तुलनां कर्तुं शक्नुवन्ति।
ईएमआई इति नियतमासिकं भुगतानं यत् न्यूनीकरण-शेषव्याजस्य उपयोगेन निर्धारितकार्यकालस्य उपरि ऋणं स्वच्छं करोति ।
यदा एतेन साहाय्यं भवति
गृहं, कारं वा व्यक्तिगतं ऋणं वा शॉर्टलिस्ट् कर्तुं पूर्वं एतस्य उपयोगं कुर्वन्तु। भारते बङ्काः, अमेरिका, कनाडा, यूरोपदेशेषु च ऋणदातारः प्रायः तथैव निर्मितं मासिकं भुक्तिं उद्धृतयन्ति यत् भवता अद्यापि यत् ऋणं वर्तते तस्य व्याजं, मासैः न्यूनीकृतम्।
यदा भवान् अल्पकालं (अधिकं EMI, न्यूनं कुलव्याजं) दीर्घकालं (कमं EMI, अधिकं व्याजं) च चयनं करोति तदा अपि इदं उपयोगी भवति ।
त्रिषु चरणेषु EMI गणना कथं करणीयम्
- कस्यापि पूर्वभुक्तिं कृत्वा भवतः आवश्यकं ऋणराशिं लिखन्तु।
- भवतः ऋणदाता उद्धृतं वार्षिकव्याजदरं लक्ष्यताम्, न तु मासिकं आकङ्क्षा।
- वर्षेषु एकं कार्यकालं चिनुत, ततः सङ्ख्याः चालयन्तु ईएमआई गणकयंत्र मासिकं ईएमआई, कुलव्याजं कुलपुनर्भुक्तिं च द्रष्टुं।
स्वकीयं राशिं, दरं, वर्षाणि च प्रयत्नार्थं सज्जाः?
EMI गणकयंत्रं उद्घाटयन्तुकार्यं कृतवान् उदाहरणम्
भारतस्य उदाहरणम् : २० वर्षाणां कृते ८.५% मूल्येन ₹२५,००,००० ऋणं सामान्यं गृहऋणस्य आकारः अस्ति । मासिक ईएमआई ₹२१,७०० समीपे अवतरति । १५ वर्षीययोजनया ईएमआई वर्धते परन्तु कुलव्याजस्य तीव्ररूपेण कटौती भवति ।
यदि भवान् डॉलर-रूपेण यूरो-रूपेण वा चिन्तयति तर्हि स्वमुद्रया सह समानानि क्षेत्राणि प्रविशतु । सूत्रं न परिवर्तते - केवलं भवता टङ्कितानि सङ्ख्यानि एव भवन्ति ।
सामान्यानि त्रुटयः सीमाः च
- यदा भवान् केवलं EMI पश्यति तदा प्रसंस्करणशुल्कस्य, बीमायाः अथवा फ्लोटिंग् रेट् रीसेट् इत्यस्य अवहेलना।
- यदा साधनं वार्षिकदरं अपेक्षते तदा मासिकदरस्य उपयोगः।
- यावत् ईएमआई आरामदायकं न दृश्यते तावत् कार्यकालस्य ताननं यदा कुलव्याजः अतीव विशालः भवति।
प्रत्येकं परिणामं योजनानुमानरूपेण व्यवहरन्तु। अन्तिम-कार्यक्रमस्य पुष्टिं स्वस्य बैंकेन वा ऋणदातृणा वा सह कुर्वन्तु।