भवतः वेतनस्य कियत् भागं EMI - कृते गन्तव्यम् ?

"कियत् EMI सुरक्षितम्" इति अन्वेषणं कुर्वन्तु तर्हि भवन्तः समानं नारां प्राप्नुयुः: EMIs आयस्य 40% न्यूनाः, अथवा कदाचित् 50% न्यूनाः स्थापयन्तु। ऋणदातृभ्यः अनुपाताः रोचन्ते यतः ते स्केल कुर्वन्ति। गृहेषु न । समानं गृहं गृहीतुं द्वयोः जनानां किराया, विद्यालयशुल्कं, चिकित्साआवश्यकता च अत्यन्तं भिन्नाः भवितुम् अर्हन्ति । यः अनुपातः "अनुमोदितः" दृश्यते सः अद्यापि मासस्य २० दिनाङ्कपर्यन्तं पाकशालां तनावपूर्णं त्यक्तुम् अर्हति ।

प्रतिशतं पीतध्वजरूपेण उपयुज्यताम्, न तु हरितप्रकाशरूपेण । यदि कुल ईएमआई गृहं नेतुम् ४०% अतिक्रम्य आरोहति तर्हि मन्दं कृत्वा कठिनतरं पश्यन्तु। यदि ते ३०% न्यूनाः सन्ति तर्हि भवान् स्वयमेव कुशलः नास्ति - अद्यापि भवता अवशिष्टं धनं परीक्षितव्यम् ।

बङ्काः पृच्छन्ति "किं वयम् एतत् ऋणं पुनः प्राप्तुं शक्नुमः?" भवतः शान्ततरः प्रश्नः आवश्यकः यत् "किं वयं अद्यापि जीवितुं शक्नुमः यदि एतत् डेबिट् वर्षाणां यावत् प्रतिमासं प्रहारं करोति?"

अवशिष्टधनात् छतस्य निर्माणं कुर्वन्तु

हस्ते वेतनं गृह्यताम्, न तु सीटीसी। यदि भवान् अद्यापि प्रस्तावपत्रस्य अनुवादं करोति तर्हि... वेतनगणना तथा CTC to in-hand guide प्रथमं । ततः किराया वा आवासः, किराणां, विद्यालयः, विद्यमानाः ईएमआई, बीमा, जडमासिकं बफरं च घटयन्तु।

यत् किमपि अवशिष्टं तत् नूतनस्य EMI कृते छतम्, तस्य छतस्य अपि पूर्णतया उपयोगः न कर्तव्यः । दरपुनर्निर्धारणाय, विद्यालययात्रायाः, मासस्य वा कृते वायुं त्यजन्तु यत्र अतिरिक्तसमयः न दृश्यते। यदि भवान् स्वयं भुक्तिगणितं इच्छति तर्हि पुनः गच्छतु आवेदनं कर्तुं पूर्वं EMI योजनां कुर्वन्.

दुर्मासस्य संस्करणं चालयन्तु, न केवलं सुमासस्य संस्करणं

स्वस्य नोट्स् मध्ये आयं १०% कटयन्तु, अथवा एकं अतिरिक्तं बिलम् योजयन्तु। यदि ईएमआई केवलं तदा एव कार्यं करोति यदा सर्वं परिपूर्णं भवति तर्हि सः चिकित्साचालानात्, विलम्बितबोनसात् वा प्लवमान-दर-बम्पात् वा न जीविष्यति । प्रयतस्व ईएमआई गणकयंत्र पुनः किञ्चित् अधिकदरेण अतः ऋणं न निश्चितं चेत् भुक्तिं द्रष्टुं शक्नुवन्ति।

आश्रिताः उत्तरं परिवर्तयन्ति। मातापितृणां समर्थनं, विद्यालयशुल्कं दातुं, अथवा पूर्वमेव विद्यमानं गृहऋणं कवरयितुं वा नूतनस्य ईएमआई-मध्ये न्यूनभाडायाः एकस्य व्यावसायिकस्य अपेक्षया न्यूनं स्थानं भवति इति अर्थः। ४०% नियमः तत् किमपि द्रष्टुं न शक्नोति।

परीक्षणं भवन्तः यत् ऋणं गृह्णन्ति तस्य सङ्गतिं कुर्वन्तु

गृहऋणं दीर्घकालीनः सम्बन्धः अस्ति। प्रयोगं कुर्वन्तु बंधक गणकयंत्र अतः डाउन पेमेण्ट्, कार्यकालः, ईएमआई च एकत्र उपविशन्ति, पठन्ति च प्रथमवारं क्रेतॄणां कृते बंधकस्य मूलभूतविषयाणि. व्यक्तिगतऋणं लघुतरं भवति तथा च प्रायः प्रतिरूप्यकं महत्तरं भवति - उपयोगं कुर्वन्तु... व्यक्तिगत ऋण ईएमआई प्रस्तावे दरयुक्तं पृष्ठं, न तु सामान्यचार्टम्।

यदि भवान् केवलं वेतन-अनुपातस्य अन्तर्गतं निपीडयितुं कार्यकालं तानयति तर्हि न्यूनतर-ईएमआई-उत्सवस्य पूर्वं कुलव्याजं लिखतु । सस्तो दृश्यमानाः मासाः महत् ऋणं कियत् निगूढं भवति इति।

संख्यायाः किं कर्तव्यम्

यदि अवशिष्टं धनं स्वस्थं भवति तर्हि द्वयोः कार्यकालयोः तुलनां कृत्वा बफरस्य निष्कासनं विना यत् वहितुं शक्यते तत् चिनुत । यदि अवशिष्टं धनं कृशं भवति तर्हि ऋणस्य राशिं न्यूनीकरोतु, पूर्वभुक्तिं वर्धयन्तु, प्रतीक्षन्तु वा। सः योजनानिर्णयः, न तु नैतिकः।

Toolance ऋणं न अनुमोदयति, भवतः पूर्णं गृहं न जानाति। प्रत्येकं परिणामं स्केचरूपेण व्यवहरन्तु, ततः ऋणदातृणा सह शर्तानाम् पुष्टिं कुर्वन्तु।

बहुधा पृष्टाः प्रश्नाः