آپ کی تنخواہ کا کتنا حصہ EMI میں جانا چاہیے؟

"کتنی EMI محفوظ ہے" تلاش کریں اور آپ ایک ہی نعرے پر پورا اتریں گے: EMIs کو آمدنی کے 40% یا کبھی کبھی 50% سے کم رکھیں۔ قرض دہندگان کو تناسب پسند ہے کیونکہ وہ پیمانہ کرتے ہیں۔ گھر والے نہیں کرتے۔ ایک ہی گھر لے جانے والے دو افراد کا کرایہ، اسکول کی فیس اور طبی ضروریات بالکل مختلف ہو سکتی ہیں۔ ایک تناسب جو "منظور شدہ" نظر آتا ہے اب بھی مہینے کی 20 تاریخ تک باورچی خانے کے تناؤ کو چھوڑ سکتا ہے۔

فیصد کو پیلے جھنڈے کے طور پر استعمال کریں، سبز بتی نہیں۔ اگر کل EMIs ٹیک ہوم کے 40% سے اوپر چڑھ رہے ہیں، تو سست ہو جائیں اور مشکل سے دیکھیں۔ اگر وہ 30% سے کم ہیں، تو آپ خود بخود ٹھیک نہیں ہیں - آپ کو اب بھی بچا ہوا پیسہ چیک کرنا ہوگا۔

بینک پوچھتے ہیں "کیا ہم اس قرض کی وصولی کر سکتے ہیں؟" آپ کو ایک پرسکون سوال کی ضرورت ہے: "کیا ہم اب بھی زندہ رہ سکتے ہیں اگر یہ ڈیبٹ سالوں تک ہر مہینے مارا جائے؟"

بچ جانے والے پیسوں سے چھت بنائیں

ہاتھ میں تنخواہ لیں، CTC نہیں۔ اگر آپ اب بھی کسی آفر لیٹر کا ترجمہ کر رہے ہیں تو استعمال کریں۔ تنخواہ کیلکولیٹر اور سی ٹی سی ٹو ان ہینڈ گائیڈ پہلے پھر کرایہ یا رہائش، گروسری، اسکول، موجودہ EMIs، انشورنس اور ایک سست ماہانہ بفر کو منہا کریں۔

جو کچھ بھی بچا ہے وہ ایک نئی EMI کے لیے زیادہ سے زیادہ حد ہے، اور یہاں تک کہ اس چھت کو پوری طرح استعمال نہیں کیا جانا چاہیے۔ ریٹ ری سیٹ، اسکول کے دورے، یا ایک مہینے کے لیے ہوا چھوڑ دیں جہاں اوور ٹائم ظاہر نہیں ہوتا ہے۔ اگر آپ خود ادائیگی کی ریاضی چاہتے ہیں، تو واپس جائیں۔ درخواست دینے سے پہلے EMI کی منصوبہ بندی کریں۔.

برے مہینے کا ورژن چلائیں، نہ صرف اچھے مہینے کا ورژن

اپنے نوٹوں میں آمدنی میں 10% کمی کریں، یا ایک اضافی بل شامل کریں۔ اگر EMI صرف اس وقت کام کرتا ہے جب سب کچھ درست ہو، تو یہ میڈیکل انوائس، تاخیر سے ہونے والے بونس یا فلوٹنگ ریٹ کے ٹکرانے سے بچ نہیں پائے گا۔ کوشش کریں۔ EMI کیلکولیٹر دوبارہ قدرے زیادہ شرح پر تاکہ قرض طے نہ ہونے کی صورت میں آپ ادائیگی دیکھ سکیں۔

انحصار کرنے والے جواب بدل دیتے ہیں۔ والدین کی مدد کرنا، اسکول کی فیس ادا کرنا، یا پہلے سے موجود ہوم لون کا احاطہ کرنے کا مطلب ہے کہ نئے EMI میں کم کرایہ والے ایک پیشہ ور سے کم گنجائش ہے۔ 40% اصول اس میں سے کچھ نہیں دیکھ سکتا۔

آپ جو قرض لے رہے ہیں اس سے ٹیسٹ کا مقابلہ کریں۔

ہوم لون ایک طویل رشتہ ہے۔ استعمال کریں۔ رہن کیلکولیٹر تو نیچے ادائیگی، مدت اور EMI ایک ساتھ بیٹھیں، اور پڑھیں پہلی بار خریداروں کے لیے رہن کی بنیادی باتیں. ذاتی قرض مختصر اور عام طور پر فی روپیہ زیادہ مہنگا ہوتا ہے۔ ذاتی قرض EMI پیشکش پر شرح کے ساتھ صفحہ، عام چارٹ نہیں۔

اگر آپ صرف تنخواہ کے تناسب کو کم کرنے کے لیے مدت کو بڑھا رہے ہیں، تو کم EMI منانے سے پہلے کل سود لکھ لیں۔ سستے مہینوں میں مہنگے قرضے چھپ جاتے ہیں۔

نمبر کے ساتھ کیا کرنا ہے

اگر بچا ہوا پیسہ صحت مند ہے تو، دو میعادوں کا موازنہ کریں اور ایک کو منتخب کریں جسے آپ بفر کو نکالے بغیر لے جا سکتے ہیں۔ اگر بچا ہوا پیسہ پتلا ہے تو، قرض کی رقم کو کم کریں، نیچے کی ادائیگی میں اضافہ کریں، یا انتظار کریں۔ یہ ایک منصوبہ بندی کا فیصلہ ہے، اخلاقی نہیں۔

ٹولنس قرضوں کی منظوری نہیں دیتا اور آپ کے پورے گھرانے کو نہیں جانتا۔ ہر نتیجہ کو خاکہ سمجھیں، پھر قرض دہندہ کے ساتھ شرائط کی تصدیق کریں۔

اکثر پوچھے گئے سوالات