کور کیلکولیٹر

رہن کیلکولیٹر

پراپرٹی کی قیمت اور نیچے کی ادائیگی سے ہوم لون EMI کا حساب لگائیں۔

قرض کی تفصیلات

₹
₹
%
سال

ماہانہ EMI

₹0

رہن EMI کا حساب کیسے لگایا جاتا ہے۔

قرض کی رقم جائیداد کی قیمت کو مائنس آپ کی ڈاؤن پیمنٹ ہے۔ پھر EMI اس قرض کی رقم پر ہندوستان میں گھریلو قرضوں اور امریکہ، کینیڈا اور یورپ کے بیشتر حصوں میں رہن کے لئے استعمال ہونے والے معیاری کم کرنے والے بیلنس فارمولے کا استعمال کرتے ہوئے کام کیا جاتا ہے۔

نیچے کی ایک بڑی ادائیگی قرض کی رقم اور ماہانہ ادائیگی کو کم کر دیتی ہے۔ طویل مدت EMI کو کم کرتی ہے لیکن عام طور پر کل سود میں اضافہ کرتی ہے۔

قرض کی رقم = جائیداد کی قیمت - نیچے ادائیگی
EMI = P × r × (1+r)n / ((1+ر)n − 1)

اس کیلکولیٹر کا استعمال کیسے کریں۔

  1. پراپرٹی کی قیمت درج کریں اور ڈاؤن پیمنٹ کے طور پر آپ کو پیشگی کتنی ادائیگی ہوگی۔
  2. سالانہ رہن یا ہوم لون کی شرح شامل کریں جس کا آپ کو حوالہ دیا گیا تھا۔
  3. سالوں میں مدت کا انتخاب کریں۔ گھروں کو شارٹ لسٹ کرنے سے پہلے اپنی ماہانہ آمدنی سے EMI کا موازنہ کریں۔

کام کی مثال

مثال (انڈیا): 20% ڈاون پیمنٹ کے ساتھ ₹80,00,000 کا فلیٹ ₹64,00,000 کا قرض چھوڑتا ہے۔ 20 سال کے لیے 8.75% پر، EMI اور کل دلچسپی کو ساتھ ساتھ دیکھنے کے لیے ٹول کا استعمال کریں۔

مثال (USA/کینیڈا): اسی طرح قیمت خرید، نیچے ادائیگی اور کوٹڈ مارگیج ریٹ درج کریں۔ انشورنس، ٹیکس اور امورٹائزیشن شیڈولز کے مقامی قوانین اب بھی آپ کے قرض دہندہ کے ساتھ بیٹھتے ہیں۔

جب یہ مدد کرتا ہے۔

اسے گھریلو شکار کے دوران استعمال کریں، 15 بمقابلہ 30 سال کی مدت کے طرز کا موازنہ کریں، یا یہ چیک کریں کہ آیا زیادہ ادائیگی اس کے قابل ہے۔

یہ کیا احاطہ نہیں کرتا

پراپرٹی ٹیکس، HOA فیس، سٹیمپ ڈیوٹی، رجسٹریشن اور مارگیج انشورنس اس EMI میں نہیں ہیں۔ اپنے بینک یا بروکر سے مکان کی مکمل ماہانہ لاگت کی تصدیق کریں۔

متعلقہ گائیڈ

پڑھیں پہلی بار خریداروں کے لیے رہن کی ادائیگی کی بنیادی باتیں. ڈاون پیمنٹ، مدت اور کیا EMI چھوڑتا ہے - پہلی بار خریداروں کے لیے لکھا گیا ہے۔

اسے کیوں استعمال کریں۔

تفصیلی خصوصیات

بینک کا معیار

بیلنس کو کم کرنے والا EMI فارمولا۔

سود کی خرابی۔

کل سود اور ادائیگی دیکھیں۔

فوری نتائج

آپ کے ٹائپ کرتے ہی اپ ڈیٹس۔

چلتے پھرتے

ٹولنس ایپ میں بھی۔

اکثر پوچھے گئے سوالات

بینک خالص آمدنی، موجودہ EMIs اور FOIR کی حد کو دیکھتے ہیں، اکثر تمام قرضوں کے لیے تقریباً 50% سے 60% آمدنی ہوتی ہے۔ پراپرٹیز کو شارٹ لسٹ کرنے سے پہلے ہمارے قرض کی اہلیت کیلکولیٹر کو زیادہ سے زیادہ استعمال کریں۔
قرض دہندہ عام طور پر قرض کی رقم اور آپ کے پروفائل کے لحاظ سے جائیداد کی قیمت کے 75% سے 90% تک فنانس کرتے ہیں۔ آپ باقی کے علاوہ رجسٹریشن، سٹیمپ ڈیوٹی اور دیگر چارجز اپنے فنڈز سے ادا کرتے ہیں۔
قرض کی رقم جائیداد کی قیمت مائنس ڈاؤن ادائیگی کے برابر ہے۔ پھر اس رقم پر سالانہ شرح سود اور سالوں میں مدت کا استعمال کرتے ہوئے EMI کی گنتی کی جاتی ہے۔ ہمارا رہن کیلکولیٹر یہ ایک قدم میں کرتا ہے۔
مختصر مدت کا مطلب زیادہ EMI لیکن کل سود بہت کم ہے۔ اگر آپ کا بجٹ زیادہ EMI کی اجازت دیتا ہے، تو آپ قرض کی زندگی میں لاکھوں کی بچت کرتے ہیں۔ درخواست دینے سے پہلے یہاں دونوں اختیارات کا موازنہ کریں۔
تیرتے قرضوں پر، جب آر بی آئی ریپو منتقل ہوتا ہے تو بینک شرح پر نظر ثانی کر سکتا ہے، اس لیے EMI یا مدت تبدیل ہو سکتی ہے۔ فکسڈ ریٹ پروڈکٹس EMI کو متفقہ مدت کے لیے مستحکم رکھتے ہیں، پھر اکثر فلوٹنگ پر سوئچ کرتے ہیں۔
نمبر EMI ہوم لون پر صرف اصل اور سود کا احاطہ کرتا ہے۔ سوسائٹی کی دیکھ بھال، پراپرٹی ٹیکس اور انشورنس الگ الگ ماہانہ اخراجات ہیں جن کے لیے آپ کو بجٹ بنانا چاہیے۔
یہ صرف منصوبہ بندی کا تخمینہ ہے۔ اصل منظوری کی رقم، شرح، انشورنس اور قانونی فیس آپ کے قرض دہندہ سے آتی ہیں۔ ہم پیشہ ورانہ ہوم لون کونسلنگ کو تبدیل نہیں کرتے ہیں۔
رجسٹریشن کی ضرورت نہیں۔ پراپرٹی کی قیمت، نیچے ادائیگی، شرح اور مدت درج کریں اور بغیر کسی قیمت کے فوری طور پر EMI دیکھیں۔