Jaka część Twojej pensji powinna trafiać do EMI?
Zasada 40% to punkt wyjścia, a nie zielone światło. Zbuduj przystępność finansową na podstawie resztek pieniędzy, testu złego miesiąca i pożyczki, której naprawdę potrzebujesz.
Bezpieczny EMI to taki, który nadal pozostawia nienaruszony czynsz, żywność, osoby na utrzymaniu i bufor – a nie okrągły procent CTC.
Wyszukaj „ile EMI jest bezpieczne”, a spotkasz się z tym samym hasłem: utrzymuj EMI poniżej 40% dochodu, a czasem 50%. Kredytodawcy lubią wskaźniki, ponieważ można je skalować. Gospodarstwa domowe nie. Dwie osoby z tym samym domem mogą mieć zupełnie różne czynsze, czesne i potrzeby medyczne. Proporcje, które wyglądają na „zatwierdzone”, mogą nadal powodować napięcie w kuchni do 20 dnia miesiąca.
Używaj wartości procentowych jako żółtej flagi, a nie zielonego światła. Jeśli całkowite EMI przekraczają 40% wartości wyjściowych, zwolnij i szukaj uważniej. Jeśli są one mniejsze niż 30%, nie oznacza to automatycznie, że wszystko jest w porządku – nadal musisz sprawdzić pozostałe pieniądze.
Banki pytają „czy możemy odzyskać ten kredyt?” Potrzebujesz spokojniejszego pytania: „czy możemy jeszcze żyć, jeśli ten debet będzie pojawiał się co miesiąc przez lata?”
Zbuduj sufit z resztek pieniędzy
Weź pensję do ręki, a nie CTC. Jeśli nadal tłumaczysz list z ofertą, użyj kalkulator wynagrodzeń i CTC do ręcznego przewodnika pierwszy. Następnie odejmij czynsz lub mieszkanie, artykuły spożywcze, szkołę, istniejące EMI, ubezpieczenie i nudny miesięczny bufor.
Pozostaje jedynie pułap nowego EMI, ale nawet ten pułap nie powinien być w pełni wykorzystywany. Zostaw powietrze na reset stawek, wycieczkę szkolną lub miesiąc, w którym nie pojawiają się nadgodziny. Jeśli chcesz poznać samą matematykę dotyczącą płatności, wróć do planowanie EMI przed złożeniem wniosku.
Uruchom wersję na zły miesiąc, a nie tylko wersję na dobry miesiąc
Obniż dochód w swoich notatkach o 10% lub dodaj jeden dodatkowy rachunek. Jeśli EMI działa tylko wtedy, gdy wszystko jest idealne, nie przetrwa faktury medycznej, opóźnionej premii ani podwyżki o zmiennym oprocentowaniu. Spróbuj Kalkulator EMI ponownie po nieco wyższej stopie procentowej, aby można było zobaczyć płatność, jeśli pożyczka nie zostanie ustalona.
Osoby zależne zmieniają odpowiedź. Wspieranie rodziców, opłacanie czesnego lub pokrywanie istniejącego kredytu mieszkaniowego oznacza, że nowy EMI ma mniej pokoi niż pojedynczy profesjonalista z niskim czynszem. Zasada 40% tego nie widzi.
Dopasuj test do kredytu, który zaciągasz
Kredyt mieszkaniowy to długa relacja. Skorzystaj z kalkulator kredytu hipotecznego więc zaliczka, staż i EMI siedzą razem i czytają podstawy kredytu hipotecznego dla kupujących po raz pierwszy. Pożyczka osobista jest krótsza i zwykle droższa w przeliczeniu na rupię - skorzystaj z pożyczka osobista EMI strona ze stawką w ofercie, a nie ogólny wykres.
Jeśli przedłużasz staż pracy tylko po to, aby zcisnąć się poniżej wskaźnika wynagrodzenia, zapisz całkowite odsetki, zanim zaczniesz świętować niższy EMI. Tanie wyglądające miesiące kryją w sobie drogie pożyczki.
Sprawdź płatność w porównaniu z faktycznym odbiorem do domu.
Otwórz kalkulator EMICo zrobić z numerem
Jeśli pozostałe pieniądze są w porządku, porównaj dwie kadencje i wybierz tę, którą możesz nosić bez opróżniania bufora. Jeśli pozostało niewiele pieniędzy, zmniejsz kwotę pożyczki, podnieś zaliczkę lub poczekaj. Jest to decyzja planistyczna, a nie moralna.
Toolance nie zatwierdza pożyczek i nie zna całego Twojego gospodarstwa domowego. Traktuj każdy wynik jako szkic, a następnie potwierdź warunki z pożyczkodawcą.