Podstawowe kalkulatory

Kalkulator kredytu hipotecznego

Oblicz EMI kredytu mieszkaniowego na podstawie ceny nieruchomości i zaliczki

Szczegóły pożyczki

₹
₹
%
lata

Miesięczne EMI

₹0

Jak oblicza się EMI kredytu hipotecznego

Kwota kredytu to cena nieruchomości pomniejszona o zaliczkę. Następnie na podstawie tej kwoty kredytu oblicza się wskaźnik EMI, stosując standardową formułę redukcyjną stosowaną w przypadku kredytów mieszkaniowych w Indiach i kredytów hipotecznych w USA, Kanadzie i dużej części Europy.

Większa zaliczka obniża kwotę pożyczki i miesięczną ratę. Dłuższa kadencja obniża EMI, ale zwykle zwiększa całkowite zainteresowanie.

Kwota pożyczki = cena nieruchomości - zadatek
EMI = P × r × (1+r)rz / ((1+r)rz − 1)

Jak korzystać z tego kalkulatora

  1. Wprowadź cenę nieruchomości i kwotę, jaką zapłacisz z góry jako zaliczkę.
  2. Dodaj podaną roczną stopę kredytu hipotecznego lub mieszkaniowego.
  3. Wybierz staż pracy w latach. Zanim umieścisz na krótkiej liście domów, porównaj EMI ze swoim miesięcznym dochodem.

Działający przykład

Przykład (Indie): mieszkanie o wartości 80 00 000 funtów z wpłatą zaliczki w wysokości 20% pozostawia pożyczkę w wysokości 64 00 000 funtów. Przy 8,75% przez 20 lat użyj tego narzędzia, aby zobaczyć EMI i całkowite odsetki obok siebie.

Przykład (USA / Kanada): w ten sam sposób wprowadź cenę zakupu, zadatek i podaną stawkę kredytu hipotecznego. Lokalne przepisy dotyczące ubezpieczeń, podatków i harmonogramów amortyzacji nadal zależą od pożyczkodawcy.

Kiedy to pomaga

Użyj go podczas poszukiwania domu, porównując 15- i 30-letni styl zatrudnienia lub sprawdzając, czy warto wpłacić wyższą zaliczkę.

Czego to nie obejmuje

Podatek od nieruchomości, opłaty HOA, opłata skarbowa, rejestracja i ubezpieczenie kredytu hipotecznego nie są uwzględnione w tym EMI. Potwierdź pełny miesięczny koszt mieszkania w swoim banku lub brokerze.

Powiązany przewodnik

Przeczytaj Podstawy spłaty kredytu hipotecznego dla kupujących po raz pierwszy. Zaliczka, staż i to, co pomija EMI – napisane dla kupujących po raz pierwszy.

Po co go używać

Szczegółowe funkcje

Standard bankowy

Formuła EMI redukująco-równoważąca.

Podział odsetek

Zobacz całkowite odsetki i spłatę.

Natychmiastowe rezultaty

Aktualizuje się w trakcie pisania.

W podróży

Również w aplikacji Toolance.

Często zadawane pytania

Banki biorą pod uwagę dochód netto, istniejące EMI i limit FOIR, często wynoszący około 50% do 60% dochodu dla wszystkich kredytów łącznie. Skorzystaj z naszego kalkulatora zdolności kredytowej, aby określić przybliżoną kwotę maksymalną, zanim umieścisz na krótkiej liście nieruchomości.
Kredytodawcy zazwyczaj finansują od 75% do 90% wartości nieruchomości, w zależności od kwoty pożyczki i Twojego profilu. Resztę plus rejestrację, opłatę skarbową i inne opłaty opłacasz z własnych środków.
Kwota kredytu równa jest cenie nieruchomości pomniejszonej o zaliczkę. Następnie na podstawie tej kwoty oblicza się EMI, stosując roczną stopę procentową i okres spłaty w latach. Nasz kalkulator kredytu hipotecznego zrobi to w jednym kroku.
Krótsza kadencja oznacza wyższy EMI, ale znacznie mniejsze całkowite zainteresowanie. Jeśli Twój budżet pozwala na wyższy EMI, oszczędzasz tysiące przez cały okres pożyczki. Przed złożeniem wniosku porównaj obie opcje tutaj.
W przypadku pożyczek o zmiennej stopie procentowej bank może zmienić stopę procentową w przypadku przeniesienia repo RBI, więc EMI lub kadencja mogą się zmienić. Produkty o stałym oprocentowaniu utrzymują EMI na stabilnym poziomie przez uzgodniony okres, a następnie często przełączają się na zmienne.
Nie. EMI pokrywa wyłącznie kwotę główną i odsetki od kredytu mieszkaniowego. Utrzymanie towarzystwa, podatek od nieruchomości i ubezpieczenie to osobne miesięczne koszty, które należy uwzględnić w budżecie.
Jest to jedynie szacunkowy plan. Rzeczywista kwota sankcji, stawka, opłaty ubezpieczeniowe i prawne pochodzą od pożyczkodawcy. Nie zastępujemy profesjonalnego doradztwa w zakresie kredytu mieszkaniowego.
Nie wymaga rejestracji. Wprowadź cenę nieruchomości, zaliczkę, stawkę i czas trwania i natychmiast i bezpłatnie zobacz EMI.