আপনার বেতনের কতটুকু EMI-এ যাওয়া উচিত?

"কতটা ইএমআই নিরাপদ" অনুসন্ধান করুন এবং আপনি একই স্লোগানটি পূরণ করবেন: EMIগুলি আয়ের 40% বা কখনও কখনও 50% এর নিচে রাখুন। ঋণদাতারা অনুপাত পছন্দ করে কারণ তারা স্কেল করে। গৃহস্থরা করে না। একই বাসা নিয়ে দুজন লোকের ভাড়া, স্কুলের ফি এবং চিকিৎসার চাহিদা সম্পূর্ণ ভিন্ন হতে পারে। একটি অনুপাত যা "অনুমোদিত" বলে মনে হচ্ছে তা এখনও মাসের 20 তারিখের মধ্যে রান্নাঘরের কাল ছেড়ে যেতে পারে।

একটি হলুদ পতাকা হিসাবে শতাংশ ব্যবহার করুন, একটি সবুজ আলো নয়. যদি মোট EMI টেক-হোমের 40% ছাড়িয়ে যায়, তাহলে গতি কমিয়ে দিন এবং আরও শক্ত করে দেখুন। যদি তারা 30% এর নিচে হয়, আপনি স্বয়ংক্রিয়ভাবে জরিমানা করেন না - আপনাকে এখনও অবশিষ্ট টাকা পরীক্ষা করতে হবে।

ব্যাঙ্কগুলি জিজ্ঞাসা করে "আমরা কি এই ঋণ পুনরুদ্ধার করতে পারি?" আপনার একটি শান্ত প্রশ্ন দরকার: "যদি এই ডেবিট বছরের পর বছর ধরে প্রতি মাসে আঘাত করে তবে আমরা কি বেঁচে থাকতে পারি?"

অবশিষ্ট টাকা থেকে সিলিং তৈরি করুন

CTC নয়, হাতে বেতন নিন। আপনি যদি এখনও একটি অফার লেটার অনুবাদ করছেন, তাহলে ব্যবহার করুন বেতন ক্যালকুলেটর এবং সিটিসি টু ইন-হ্যান্ড গাইড প্রথম তারপর ভাড়া বা আবাসন, মুদি, স্কুল, বিদ্যমান EMI, বীমা এবং একটি নিস্তেজ মাসিক বাফার বিয়োগ করুন।

যা অবশিষ্ট থাকে তা হল একটি নতুন ইএমআই-এর সিলিং, এমনকি সেই সিলিংটি সম্পূর্ণরূপে ব্যবহার করা উচিত নয়৷ একটি রেট রিসেট, একটি স্কুল ট্রিপ বা একটি মাস যেখানে ওভারটাইম দেখানো হয় না তার জন্য বাতাস ছেড়ে দিন। আপনি যদি অর্থপ্রদানের গণিত নিজেই চান তবে ফিরে যান আপনি আবেদন করার আগে EMI পরিকল্পনা করুন.

একটি খারাপ-মাসের সংস্করণ চালান, শুধুমাত্র একটি ভাল-মাসের সংস্করণ নয়

আপনার নোটে আয় 10% কম করুন বা একটি অতিরিক্ত বিল যোগ করুন। যদি EMI শুধুমাত্র তখনই কাজ করে যখন সবকিছু নিখুঁত হয়, তাহলে এটি একটি মেডিকেল চালান, বিলম্বিত বোনাস বা ফ্লোটিং-রেট বাম্প থেকে বাঁচবে না। চেষ্টা করুন ইএমআই ক্যালকুলেটর আবার একটু বেশি হারে যাতে লোন ফিক্সড না হলে আপনি পেমেন্ট দেখতে পারেন।

নির্ভরশীলরা উত্তর পরিবর্তন করে। পিতামাতাকে সহায়তা করা, স্কুলের ফি প্রদান করা, বা ইতিমধ্যে বিদ্যমান একটি হোম লোন কভার করার অর্থ হল নতুন EMI-এ কম ভাড়া সহ একজন পেশাদারের চেয়ে কম জায়গা রয়েছে। 40% নিয়ম এর কোনটি দেখতে পারে না।

আপনি যে লোন নিচ্ছেন তার সাথে পরীক্ষাটি মিলিয়ে নিন

একটি গৃহ ঋণ একটি দীর্ঘ সম্পর্ক. ব্যবহার করুন বন্ধকী ক্যালকুলেটর তাই ডাউন পেমেন্ট, মেয়াদ এবং ইএমআই একসাথে বসে পড়ুন প্রথমবারের ক্রেতাদের জন্য বন্ধকী মূল বিষয়গুলি. একটি ব্যক্তিগত ঋণ ছোট এবং সাধারণত প্রতি রুপি বেশি ব্যয়বহুল - ব্যবহার করুন ব্যক্তিগত ঋণ ইএমআই অফারে হার সহ পৃষ্ঠা, একটি সাধারণ চার্ট নয়।

আপনি যদি বেতনের অনুপাতের নিচে চাপ দেওয়ার জন্য মেয়াদ বাড়ান, তাহলে নিম্ন EMI উদযাপন করার আগে মোট সুদ লিখে রাখুন। সস্তা-সুদর্শন মাসগুলি কত ব্যয়বহুল ঋণ লুকিয়ে রাখে।

নাম্বার দিয়ে কি করবেন

যদি অবশিষ্ট অর্থ স্বাস্থ্যকর হয়, দুটি মেয়াদের তুলনা করুন এবং বাফারটি না ফেলে আপনি বহন করতে পারেন এমন একটি বেছে নিন। অবশিষ্ট টাকা পাতলা হলে, ঋণের পরিমাণ কমিয়ে দিন, ডাউন পেমেন্ট বাড়ান বা অপেক্ষা করুন। এটি একটি পরিকল্পনাগত সিদ্ধান্ত, নৈতিক নয়।

টুলেন্স ঋণ অনুমোদন করে না এবং আপনার পুরো পরিবারকে জানে না। প্রতিটি ফলাফলকে একটি স্কেচ হিসাবে বিবেচনা করুন, তারপর ঋণদাতার সাথে শর্তাবলী নিশ্চিত করুন।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন