మీ జీతంలో ఎంత భాగం EMIకి వెళ్లాలి?

“ఎంత EMI సురక్షితం?” అని వెతికితే EMIలను ఆదాయంలో 40% లోపు, కొన్నిసార్లు 50% లోపు ఉంచమనే నినాదం కనిపిస్తుంది. రుణదాతలకు నిష్పత్తులు సులభం. కుటుంబాలు అలా ఉండవు. ఒకే చేతికి వచ్చే జీతం ఉన్న ఇద్దరికి అద్దె, పాఠశాల రుసుము, వైద్య అవసరాలు పూర్తిగా వేరుగా ఉండవచ్చు. ఆమోదయోగ్యంగా కనిపించే నిష్పత్తి నెల 20వ తేదీకే ఒత్తిడి కలిగించవచ్చు.

శాతాన్ని పచ్చ జెండాగా కాకుండా పసుపు హెచ్చరికగా వాడండి. మొత్తం EMIలు చేతికి వచ్చే జీతంలో 40% దాటితే నెమ్మదించి లోతుగా చూడండి. 30% లోపు ఉన్నా స్వయంగా సురక్షితం కాదు; మిగిలే డబ్బును ఇంకా పరీక్షించాలి.

బ్యాంకు “ఈ రుణాన్ని వసూలు చేయగలమా?” అని అడుగుతుంది. మీరు “ఈ డెబిట్ సంవత్సరాల పాటు వచ్చినా మనం సాధారణంగా జీవించగలమా?” అని అడగాలి.

మిగిలే డబ్బుతో గరిష్ఠ పరిమితి నిర్మించండి

CTC కాదు, చేతికి వచ్చే జీతం తీసుకోండి. ఆఫర్ లెటర్‌ను అర్థం చేసుకుంటే ముందుగా జీతం కాలిక్యులేటర్, CTC నుంచి చేతికి జీతం మార్గదర్శకం వాడండి. తరువాత అద్దె, ఇల్లు, సరుకులు, పాఠశాల, పాత EMIలు, బీమా, సాధారణ నెల బఫర్‌ను తీసివేయండి.

మిగిలినదే కొత్త EMI గరిష్ఠ పరిమితి. ఆ పరిమితినంతా ఉపయోగించకండి. రేటు మార్పు, పాఠశాల ప్రయాణం, ఓవర్‌టైమ్ రాని నెల కోసం ఖాళీ ఉంచండి. చెల్లింపు గణితం కోసం దరఖాస్తుకు ముందు EMI ప్రణాళిక చూడండి.

మంచి నెల మాత్రమే కాదు, కష్టమైన నెలను పరీక్షించండి

గమనికల్లో ఆదాయాన్ని 10% తగ్గించండి లేదా ఒక అదనపు బిల్లు కలపండి. అన్నీ పరిపూర్ణంగా ఉన్నప్పుడే EMI సరిపోతే వైద్య బిల్లు, ఆలస్యమైన బోనస్ లేదా ఫ్లోటింగ్ రేటు పెరుగుదలను తట్టుకోదు. రుణం స్థిర రేటు కాకపోతే EMI కాలిక్యులేటర్లో కొంచెం ఎక్కువ రేటుతో మళ్లీ చూడండి.

ఆధారపడే వారు సమాధానాన్ని మారుస్తారు. తల్లిదండ్రులకు సహాయం, పాఠశాల రుసుము, ఇప్పటికే ఉన్న గృహ రుణం ఉంటే తక్కువ అద్దెతో ఒంటరిగా ఉండే ఉద్యోగికంటే కొత్త EMIకి చోటు తక్కువ. 40% నియమం వీటిని చూడదు.

మీరు తీసుకునే రుణానికి పరీక్షను సరిపోల్చండి

గృహ రుణం దీర్ఘ సంబంధం. డౌన్ పేమెంట్, కాలం, EMI కలిపి చూడటానికి మార్ట్గేజ్ కాలిక్యులేటర్, మొదటిసారి కొనేవారి మార్ట్గేజ్ ప్రాథమికాలు వాడండి. వ్యక్తిగత రుణం తక్కువ కాలం, ప్రతి రూపాయికి సాధారణంగా ఎక్కువ ఖర్చు. సాధారణ పట్టిక కాకుండా ఆఫరులోని రేటుతో వ్యక్తిగత రుణ EMI చూడండి.

జీత నిష్పత్తిలో సరిపెట్టడానికి మాత్రమే కాలవ్యవధిని పెంచితే తక్కువ EMIని చూసి సంతోషించే ముందు మొత్తం వడ్డీ రాయండి. చవకగా కనిపించే నెలల్లోనే ఖరీదైన రుణం దాగుతుంది.

ఫలితంతో ఏమి చేయాలి

మిగిలే డబ్బు ఆరోగ్యంగా ఉంటే రెండు కాలవ్యవధులు పోల్చి బఫర్‌ను ఖాళీ చేయకుండా మోయగలదాన్ని ఎంచుకోండి. మిగులు తక్కువగా ఉంటే రుణ మొత్తాన్ని తగ్గించండి, డౌన్ పేమెంట్ పెంచండి లేదా వేచి ఉండండి. అది ప్రణాళిక నిర్ణయం; నైతిక తీర్పు కాదు.

Toolance రుణాలను ఆమోదించదు, మీ కుటుంబ పరిస్థితి మొత్తం తెలియదు. ప్రతి ఫలితాన్ని రూపురేఖగా చూసి, తుది షరతులను రుణదాతతో నిర్ధారించండి. ఆదాయం లేదా బాధ్యత మారితే మళ్లీ లెక్కించండి.

తరచుగా అడిగే ప్రశ్నలు