நான் எவ்வளவு வீடு வாங்க முடியும்? ஒரு முழுமையான வீட்டு மலிவு வழிகாட்டி
வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் வருமானம், ஏற்கனவே உள்ள கடன் மற்றும் முழு மாதாந்திர உரிமைச் செலவு ஆகியவற்றிலிருந்து பின்னோக்கி வேலை செய்யுங்கள்—நீங்கள் தகுதிபெறலாம் என்று கடன் வழங்குபவர் கூறும் சொத்து விலை அல்ல.
நீங்கள் பட்டியல்களை உலாவுவதற்கு முன் ஒரு நடைமுறை பதில்
ஒரு நியாயமான வீட்டு பட்ஜெட் என்பது EMI ஆல் ஆதரிக்கப்படும் விலையாகும், இது சாதாரண வாழ்க்கை, வீட்டு உரிமை செலவுகள் மற்றும் அவசரநிலைகளுக்கு இன்னும் பணத்தை விட்டுச்செல்கிறது. முதல் அனுமதிக்கு, அனைத்து நிலையான வீடுகள் மற்றும் கடன் பொறுப்புகள் மாதாந்திர டேக்-ஹோம் ஊதியத்தில் 40% விளக்கமாக, ஏற்கனவே உள்ள EMIகளை கழிக்கவும், பின்னர் சொத்து வரி, காப்பீடு, சமூக பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்ப்பு இருப்பு ஆகியவற்றை கழிக்கவும். மீதமுள்ளதை மட்டும் கடன் தொகையாக மாற்றவும்.
எடுத்துக்காட்டு: ₹1,50,000 வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் ஊதியம் மற்றும் தற்போதுள்ள EMIகளில் ₹15,000, 40% திரையில் அனைத்து வீட்டுச் செலவுகளுக்கும் ₹45,000 மிச்சமாகும். உரிமைச் செலவுகளுக்காக ₹7,000 முன்பதிவு செய்யுங்கள், மேலும் EMI உச்சவரம்பு ₹38,000. 20 ஆண்டுகளுக்கு ஒரு விளக்கமான 8.5%, இது தோராயமாக ₹43.8 லட்சம் கடன் அல்லது ₹54.7 லட்சம் சொத்தை 20% குறைக்கிறது. இது திட்டமிடல் வரம்பு, கடன் வழங்கும் விதி அல்லது ஒப்புதல் அல்ல.
கடன் வழங்குபவரின் தகுதி முடிவை விட அந்த எண்ணிக்கை குறைவாக இருப்பதாக உணர்ந்தால், உங்கள் சொந்த பணப்புழக்கம் வேறுவிதமாக சொல்லும் வரை குறைந்த எண்ணைப் பயன்படுத்தவும். கடன் வழங்குபவர் எதை அனுமதிக்கலாம் என்று தகுதி கேட்கிறது; மலிவு விலையானது பழுதுபார்ப்பு, கட்டண மாற்றங்கள் மற்றும் சீரற்ற மாதங்கள் ஆகியவற்றின் மூலம் உங்கள் குடும்பம் எதை எடுத்துச் செல்ல முடியும் என்று கேட்கிறது.
இந்த வழிகாட்டியில் பயன்படுத்தப்படும் இந்தியா-லேபிளிடப்பட்ட அனுமானங்கள்
கீழே உள்ள ஒவ்வொரு எண்ணும் இந்திய சம்பளம் பெறும் குடும்பத்திற்கான விளக்கமாகும், தற்போதைய சந்தை மேற்கோள் அல்லது உலகளாவிய விதி அல்ல. நாங்கள் மாதாந்திர வீட்டு வருமானத்தைப் பயன்படுத்துகிறோம்; தற்போதுள்ள EMIகளுக்கான 40% திரையிடல் உச்சவரம்பு மற்றும் மொத்த வீட்டுச் செலவு; 8.5% வருடாந்திர குறைப்பு-இருப்பு வீட்டுக் கடன் விகிதம்; 20 ஆண்டு அடிப்படை பதவிக்காலம்; 20% முன்பணம்; மற்றும் உரிமை மற்றும் கொள்முதல் செலவுகளுக்கு தனி ஒதுக்கிடங்கள். உங்கள் கடனளிப்பவர், அரசு, சொத்து வகை, கடன் விவரம் மற்றும் வீட்டுவசதி சமூகம் மிகவும் வேறுபட்ட புள்ளிவிவரங்களை உருவாக்க முடியும்.
இன்றைய விகிதமாக முன்வைக்கப்படுவதற்குப் பதிலாக வேண்டுமென்றே இந்த விகிதம் குறிக்கப்பட்டுள்ளது. உங்கள் கடனளிப்பவரின் முக்கிய உண்மைகள் அறிக்கையிலிருந்து (KFS) எழுதப்பட்ட கட்டணத்தை உள்ளிடவும். தொடர்புடைய மாநில போர்ட்டலில் முத்திரை கட்டணம் மற்றும் பதிவை உறுதிப்படுத்தவும்; இந்த எடுத்துக்காட்டில் இருந்து சதவீதத்தை நகலெடுக்க வேண்டாம். முன்னெச்சரிக்கையான திட்டமானது கீழ்-பணம் செலுத்தும் கணக்கிற்கு வெளியே அவசரகால இருப்பை வைத்திருக்கிறது.
பாதுகாப்பான EMIஐ உங்கள் வீட்டு வரம்பாக மாற்றவும்
டூலன்ஸ் மார்ட்கேஜ் கால்குலேட்டரில் சொத்தின் விலை மற்றும் முன்பணம் செலுத்தி, அதன் EMI நீங்கள் கணக்கிட்ட உச்சவரம்புக்குக் கீழே இருக்கும் வரை விலையைச் சரிசெய்யவும். காலவரையறைகளை ஒப்பிட்டுப் பார்க்க EMI கால்குலேட்டரையும், கடன் தகுதிக் கால்குலேட்டரையும் தனியான கடன் வழங்குனர்-பாணி குறிப்புகளாகப் பயன்படுத்தவும்—அதிகபட்சம் செலவழிப்பதற்கான அனுமதியாக அல்ல.
அடமானக் கால்குலேட்டரைத் திறக்கவும்ஐந்து படிகளில் மலிவு பாதை
வருமானம் நேரடியாக வீட்டு விலையாக மாறாது. தற்போதுள்ள கடன்கள் மற்றும் EMI அல்லாத செலவுகள் முதலில் பாதுகாப்பான கட்டணத்தை குறைக்கின்றன; விகிதம், பதவிக்காலம் மற்றும் முன்பணம் பின்னர் சொத்து வரம்பை தீர்மானிக்கிறது.
₹1.5 லட்சத்தில் இருந்து சொத்து வரவு செலவுத் திட்டம் வரை
உள்ளீடுகள்
- இருப்பிட லேபிள்: இந்தியா; அனைத்து மதிப்புகளும் விளக்கமானவை
- வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் மாத வருமானம்: ₹1,50,000
- தற்போதுள்ள கார்/தனிநபர் கடன் EMIகள்: ₹15,000
- ஸ்கிரீனிங் உச்சவரம்பு: கடன் மற்றும் வீட்டுவசதிக்கு 40% வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லுதல்
- EMI அல்லாத மாதாந்திர உரிமையாளர் செலவு: ₹7,000
- கடன் அனுமானம்: ஆண்டுக்கு 8.5%, 20 ஆண்டுகள்
- முன்-பணம் அனுமானம்: சொத்து விலையில் 20%
கணக்கீடு
(₹1,50,000 × 0.40) − ₹15,000 − ₹7,000 = ₹38,000. நிலையான EMI ஃபார்முலா அந்தக் கட்டணத்தை அசல் தொகையின் ₹43.8 லட்சமாக மாற்றுகிறது. கடன் விலையில் 80% என்றால், ₹43.8 லட்சம் ÷ 0.80 = சுமார் ₹54.7 லட்சம்.
முடிவு
சுமார் ₹52–55 லட்சம்கணக்கிடப்பட்ட ₹54.7 லட்சத்தை மேல் திட்டமிடல் விளிம்பாகக் கருதுங்கள், இலக்காக அல்ல. தேடல் வரம்பை முழுவதுமாக குறைப்பது, அபூரண செலவு மதிப்பீடுகள் மற்றும் கடன் வழங்குபவர்களை ரவுண்டிங் செய்வதற்கான இடத்தை உருவாக்குகிறது.
மூன்று சம்பளம், அதே எச்சரிக்கையான முறை
₹80,000 வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லலாம்
சுமார் ₹33.1 லட்சம் சொத்துதற்போதுள்ள ₹5,000 EMIகள்; உரிமையாளர் செலவு ₹4,000; ₹23,000 பாதுகாப்பான EMI; சுமார் ₹26.5 லட்சம் கடன்.
₹1,50,000 வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லலாம்
சுமார் ₹54.7 லட்சம் சொத்துதற்போதுள்ள ₹15,000 EMIகள்; உரிமையாளர் செலவு ₹7,000; ₹38,000 பாதுகாப்பான EMI; சுமார் ₹43.8 லட்சம் கடன்.
₹2,50,000 வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லலாம்
சுமார் ₹90.7 லட்சம் சொத்துதற்போதுள்ள ₹25,000 EMIகள்; உரிமையாளர் செலவு ₹12,000; ₹63,000 பாதுகாப்பான EMI; சுமார் ₹72.6 லட்சம் கடன்.
ஒப்பீடு என்ன காட்டுகிறது: அதிக வருமானம் வரம்பை உயர்த்துகிறது, ஆனால் தொடர்ந்து கடன்கள் மற்றும் பெரிய உரிமைச் செலவுகள் இன்னும் முக்கியமானவை. மூன்றுமே ஒரே மாதிரியான இந்திய அனுமானங்களைப் பயன்படுத்துகின்றன: 40% திரை, 8.5%, 20 ஆண்டுகள் மற்றும் 20% குறைவு.
இவை சம்பள மடங்குகள் அல்ல. ஒவ்வொரு முடிவும் மாதாந்திர பணப் புழக்கத்திலிருந்து மீண்டும் கட்டமைக்கப்படுகிறது, எனவே பழைய EMIஐக் காலி செய்வதன் மூலம், சற்று நீண்ட பதவிக்காலத்தைத் துரத்துவதை விட, வரம்பை மிகவும் வெளிப்படையாக மாற்ற முடியும். வருமானம் போனஸ் அல்லது கமிஷன்களை உள்ளடக்கியிருந்தால், நம்பகமான மாதாந்திர ரொக்கத்திலிருந்து அடிப்படை வழக்கை உருவாக்கவும் மற்றும் மாறி வருமானத்தை ஒரு சாத்தியமான முன்பணம் முடுக்கியாகக் கருதவும்.
மாதாந்திர வீட்டு பில் EMI ஐ விட பெரியது
| மாதாந்திர பொருள் | விளக்கத் தொகை | அது ஏன் சொந்தமானது |
|---|---|---|
| வீட்டுக் கடன் EMI | ₹38,000 | அசல் மற்றும் வட்டி மட்டுமே |
| சொத்து வரி இருப்பு | ₹1,500 | குறைவாக பில் செய்தாலும் மாதந்தோறும் ஒதுக்குங்கள் |
| வீட்டு காப்பீடு இருப்பு | ₹1,000 | பிரீமியம் மற்றும் காப்பீடு வீடு மற்றும் பாலிசியைப் பொறுத்து மாறுபடும் |
| சமூகம்/சங்கம் பராமரிப்பு | ₹3,500 | வாங்கும் முன் உண்மையான சமீபத்திய பில்களைக் கேளுங்கள் |
| பழுது மற்றும் உபகரணங்கள் இருப்பு | ₹1,000 | ஒரு தொடக்க தாங்கல், உத்தரவாதம் அல்ல |
| மொத்த வீட்டு செலவு | ₹45,000 | வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் ஊதியத்திற்கு எதிராக சோதனை செய்யப்பட்ட எண் |
இந்த உதாரணத்தின் வீட்டு மசோதாவில் 84% EMI ஆகும். மற்ற ₹7,000ஐப் புறக்கணித்தால், அதே விகிதம் மற்றும் தவணைக்காலத்தின் கீழ் மலிவுக் கடனை ஏறக்குறைய ₹8 லட்சம் அதிகமாகக் குறிப்பிடலாம்.
வாடகைதாரர்கள் பெரும்பாலும் வாடகையை நேரடியாக EMI உடன் ஒப்பிடுவார்கள். இது உரிமையாளருக்கு மாற்றப்படும் செலவுகளை இழக்கிறது: பராமரிப்பு, காலமுறை வரி, காப்பீடு, பழுதுபார்ப்பு மற்றும் வீட்டில் கட்டப்பட்ட பணம். உண்மையான சொசைட்டி இன்வாய்ஸ்கள் மற்றும் உள்ளூர் வரி பதிவுகள் கிடைக்கும் போது பயன்படுத்தவும். ஒரு தனி வீட்டிற்கு, பழுதுபார்ப்பு இருப்பு அதிகமாக இருக்க வேண்டும்; ஒரு புதிய அபார்ட்மெண்டிற்கு, டெவலப்பரின் அறிமுக காலம் முடிந்த பிறகு பராமரிப்பு அதிகரிக்கும்.
முன்பணமாக எண்ணும் முன் பணத்தைத் திட்டமிடுங்கள்
- முன்பணம்: கடனைக் குறைக்கும் பணம்; எடுத்துக்காட்டு 20% ஐப் பயன்படுத்துகிறது, சட்டப்பூர்வ குறைந்தபட்சம் அல்ல.
- கொள்முதல் செலவுகள்: முத்திரைத் தீர்வை, பதிவு, சட்டச் சோதனைகள், கடனளிப்பவர்களுக்கான கட்டணங்கள் மற்றும் பிற மாநில/சொத்து சார்ந்த பொருட்கள்.
- நகரும் செலவுகள்: அத்தியாவசிய பழுதுபார்ப்பு, பயன்பாட்டு வைப்புத்தொகை, நகரும் மற்றும் அடிப்படை அலங்காரம்-வரம்பற்ற உட்புற பட்ஜெட் அல்ல.
- அவசர இருப்பு: பரிவர்த்தனையில் காலியாகாமல், முடிந்த பிறகு வைத்திருக்கும் திரவப் பணம்.
₹55 லட்சம் வீட்டிற்கான, விளக்கமான 20% முன்பணம் ₹11 லட்சம். பர்ச்சேஸ் செலவுகளுக்கு தெளிவாக லேபிளிடப்பட்ட 7% ஒதுக்கீட்டைப் பயன்படுத்தினால், அது மற்றொரு ₹3.85 லட்சம். ₹1 லட்சம் மூவ்-இன் அலவன்ஸ் மற்றும் தனி ₹4.5 லட்சம் ஆறு மாத கையிருப்பு சேர்த்து, பண இலக்கு ₹20.35 லட்சமாகிறது. 7% ஒதுக்கிடத்தை உறுதிசெய்யப்பட்ட நிலை மற்றும் பரிவர்த்தனை புள்ளிவிவரங்களுடன் மாற்றவும்.
அவசரகால இருப்பு ஒரு கட்டணம் அல்ல மற்றும் விற்பனையாளரிடம் செல்லாது. அது உன்னுடையதாகவே இருக்கும். கணக்கீட்டில் அதை வைத்திருப்பது ஒரு பொதுவான விளைவைத் தடுக்கிறது: விசைகளை வைத்திருப்பது ஆனால் முதல் பழுதுபார்ப்பு அல்லது வருமானத் தடங்கலுக்கு விலையுயர்ந்த கடனைப் பயன்படுத்துதல். பயன்படுத்தவும் சேமிப்பு கால்குலேட்டர் முன்கூட்டிய இலக்கை மாதாந்திர திட்டமாக மாற்ற வேண்டும்.
15 vs 20 vs 30 ஆண்டுகள்: குறைந்த EMI என்பது குறைந்த விலை அல்ல
| பதவிக்காலம் | தோராயமாக EMI | மொத்த வட்டி | மொத்த திருப்பிச் செலுத்துதல் |
|---|---|---|---|
| 15 ஆண்டுகள் | ₹44,313 | ₹34.76 லட்சம் | ₹79.76 லட்சம் |
| 20 ஆண்டுகள் | ₹39,052 | ₹48.72 லட்சம் | ₹93.72 லட்சம் |
| 30 ஆண்டுகள் | ₹34,601 | ₹79.56 லட்சம் | ₹1.25 கோடி |
20 முதல் 30 ஆண்டுகள் வரை இந்த எடுத்துக்காட்டில் ஒரு மாதத்திற்கு ₹4,451 மட்டுமே சேமிக்கப்படும், ஆனால் விகிதம் மாறாமல் இருந்தால் மற்றும் முன்பணம் செலுத்தாமல் இருந்தால் சுமார் ₹30.84 லட்சம் வட்டி சேர்க்கப்படும்.
பணப்புழக்க மீள்தன்மை முக்கியமானதாக இருக்கும் போது, குறிப்பாக ஒப்பந்தம் நெகிழ்வான முன்பணம் செலுத்துவதை அனுமதித்தால், நீண்ட பதவிக்காலம் விவேகமானதாக இருக்கும். ஆனால் மொத்த வட்டி எண்ணைக் கொண்டு அதைத் தேர்ந்தெடுக்கவும். எதிர்கால உயர்வுகள் தானாகவே முன்பணம் செலுத்தப்படும் என்று கருத வேண்டாம்; உத்தி என்றால் குடும்பத் திட்டத்தில் வருடாந்திர முன்பணம் செலுத்தும் விதியை எழுதுங்கள். தி கடன் கால்குலேட்டரை ஒப்பிடுக மாதாந்திர மற்றும் வாழ்நாள் செலவை ஒரே திரையில் வைக்க உதவுகிறது.
விளக்க விகிதம் ஒரு புள்ளி உயர்ந்தால் என்ன செய்வது?
உள்ளீடுகள்
- சோதனைக்கு பயன்படுத்தப்படும் நிலுவைத் தொகை: ₹45 லட்சம்
- ஒப்பிடுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் மீதமுள்ள பதவிக்காலம்: 20 ஆண்டுகள்
- அடிப்படை ஆண்டு விகிதம்: 8.5%
- மன அழுத்தம் ஆண்டு விகிதம்: 9.5%
- அனுமானம்: EMI மாற்றத்தை வெளிப்படுத்தும் காலம் நிலையானது
கணக்கீடு
₹41,946 - ₹39,052 = சுமார் ஒவ்வொரு மாதமும் ₹2,894 அதிகம். புதிய 20 ஆண்டு கால அட்டவணையின் மொத்த வட்டி சுமார் ₹48.72 லட்சத்தில் இருந்து ₹55.67 லட்சமாக உயர்கிறது.
முடிவு
₹2,894 மாத மன அழுத்தம்அந்த அதிகரிப்பு பட்ஜெட்டை மீறினால், தொடக்கக் கடனைக் குறைக்கவும் அல்லது அதிக மாதாந்திர அறையை உருவாக்கவும். ஒரு உண்மையான மிதக்கும்-விகிதக் கடன் வழங்குபவர் EMI, பதவிக்காலம் அல்லது இரண்டையும் மாற்றலாம்; மீட்டமைப்பு எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது என்று கேட்கவும்.
விகித அழுத்த சோதனை ஒரு முன்னறிவிப்பு அல்ல. இது ஒரு ஆயுள் சோதனை. குறைந்தபட்சம் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட விகிதத்தையும் ஒரு உயர்-விகித வழக்கையாவது இயக்கவும் EMI கால்குலேட்டர், பின்னர் உங்கள் உண்மையான உபரியுடன் முடிவை ஒப்பிடவும். பெஞ்ச்மார்க், ஸ்ப்ரெட், ரீசெட் செயல்முறை, APR மற்றும் வெளிப்படுத்தப்பட்ட கட்டணங்களுக்கு KFSஐப் படிக்கவும்.
செயல்படக்கூடிய மலிவு விலை சரிபார்ப்பு பட்டியல்
- சராசரி மாதாந்திர வீட்டிற்கு எடுத்துச் செல்லும் ஊதியத்தைப் பயன்படுத்தவும்; நீங்கள் நம்பியிருக்க முடியாத போனஸைத் தவிர்க்கவும்.
- குறுகிய கடன்கள் மற்றும் கார்டு தவணைகள் உட்பட, வாங்கிய பிறகு தொடரும் ஒவ்வொரு EMIயையும் பட்டியலிடுங்கள்.
- உங்களைச் சார்ந்திருப்பவர்கள், வேலை நிலைத்தன்மை மற்றும் பிற இலக்குகளுக்குப் பொருந்தக்கூடிய அனைத்து நிலையான உறுதிப்பாடு உச்சவரம்பைத் தேர்வு செய்யவும்; ஒரு சதவீதத்தை கண்மூடித்தனமாக கடன் வாங்காதீர்கள்.
- சரியான சொத்துக்கான சமீபத்திய சொத்து வரி, காப்பீடு மற்றும் சமூக-பராமரிப்பு புள்ளிவிவரங்களைப் பெறுங்கள்.
- மேற்கோள் காட்டப்பட்ட விகிதத்தில் அடமானத்தை இயக்கவும், அதிக-விகித அழுத்த வழக்கு மற்றும் குறைந்தது இரண்டு பதவிக்காலங்களில்.
- EMI, மொத்த வட்டி மற்றும் மொத்தத் திருப்பிச் செலுத்தும் தொகையை ஒப்பிடுக—EMI மட்டும் அல்ல.
- உங்கள் மாநிலம் மற்றும் பரிவர்த்தனைக்கான முத்திரைத் தீர்வை, பதிவு, சட்ட மற்றும் கடன் வழங்குபவர் கட்டணங்களைச் சரிபார்க்கவும்.
- முன்பணம் மற்றும் நிறைவுச் செலவுகளைச் செலுத்திய பிறகு அவசரகாலப் பணத்தைத் தனியாக வைத்திருங்கள்.
- கடன் வழங்குபவரின் KFSஐப் படித்து, எழுதப்பட்ட சலுகைகள் முழுவதும் APR மற்றும் கட்டணங்களை ஒப்பிடவும்.
- கணக்கிடப்பட்ட அதிகபட்சத்திற்குக் கீழே ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்யுங்கள், எனவே பேச்சுவார்த்தை மற்றும் ஆச்சரியங்கள் இடையகத்தை அழிக்காது.
தவிர்க்க வேண்டிய பொதுவான தவறுகள்
- கடன் வழங்குநரிடமிருந்து ஷாப்பிங் தகுதி: ஒப்புதல் மாதிரிகள் ஒவ்வொரு குடும்பத்தின் முன்னுரிமையையும் பார்க்க முடியாது. முதலில் உங்கள் வசதியான உச்சவரம்பை உருவாக்குங்கள்.
- மாதாந்திர வருமானமாக CTC ஐப் பயன்படுத்துதல்: பலன்கள் மற்றும் மாறி ஊதியம் வங்கியில் பணம் போன்ற EMI க்கு சேவை செய்யாது.
- வாடகையை EMI உடன் ஒப்பிடுதல்: உரிமையானது தொடர்ச்சியான மற்றும் ஒழுங்கற்ற செலவுகளைச் சேர்க்கிறது.
- ஒவ்வொரு ரூபாயையும் முன்பணமாக செலவழித்தல்: முன்பணம், கொள்முதல் செலவுகள் மற்றும் அவசரப் பணம் ஆகியவை வெவ்வேறு வேலைகளைக் கொண்டுள்ளன.
- மொத்த வட்டியைப் படிக்காமல் பதவிக் காலத்தை நீட்டித்தல்: வாழ்நாள் செலவு கடுமையாக உயரும் போது கட்டணம் மெதுவாக குறைகிறது.
- இறுதி முடிவில் ஆன்லைன் "தற்போதைய விகிதத்தை" பயன்படுத்துதல்: உங்கள் சொந்த தேதியிட்ட கடன் ஆவணங்களில் விகிதத்தைப் பயன்படுத்தவும் மற்றும் விதிமுறைகளை மீட்டமைக்கவும்.
- சொத்து மதிப்புள்ளதாகக் கருதினால்: மறுவிற்பனை மதிப்பு சமமாக இருந்தாலும், விற்பனைக்கு நேரம் எடுத்தாலும் மலிவு வேலை செய்ய வேண்டும்.
ஆதாரங்கள் மற்றும் வழிமுறை
8 செப்டம்பர் 2026 அன்று ஆதாரங்கள் சரிபார்க்கப்பட்டன. இணைப்புகள் குறிப்பிடப்பட்ட முதன்மை அல்லது அதிகாரப்பூர்வ உள்ளடக்கத்தைத் திறக்கும்.
- இந்திய ரிசர்வ் வங்கி — கடன்கள் மற்றும் அட்வான்ஸ்களுக்கான முக்கிய உண்மைகள் அறிக்கை (KFS), 15 ஏப்ரல் 2024 — APR மற்றும் EMI/EPI வெளிப்படுத்தல்களை வரையறுக்கிறது மற்றும் KFS க்கு APR கணக்கீடு மற்றும் கடனுக்கான கடனீட்டு அட்டவணையை சேர்க்க வேண்டும்.
- தேசிய பொதுவான ஆவணப் பதிவு அமைப்பு — நில வளத் துறை, இந்திய அரசு - மாநில-குறிப்பிட்ட சொத்து பதிவு சேவைகள் மற்றும் இணைப்புகளுக்கான அதிகாரப்பூர்வ தொடக்க புள்ளி; கட்டணங்கள் மற்றும் கிடைக்கும் தன்மை மாநிலத்திற்கு மாறுபடும்.
- கருவி - EMI ஐ எவ்வாறு கணக்கிடுவது — குறைத்தல்-சமநிலை EMI சூத்திரம் மற்றும் விளக்கப்படங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் கால்குலேட்டர் முறை.