முக்கிய கால்குலேட்டர்கள்

அடமானக் கால்குலேட்டர்

சொத்து விலை மற்றும் முன்பணம் செலுத்துவதில் இருந்து வீட்டுக் கடன் EMI கணக்கிடுங்கள்

கடன் விவரங்கள்

₹
₹
%
ஆண்டுகள்

மாதாந்திர EMI

₹0

அடமான EMI எவ்வாறு கணக்கிடப்படுகிறது

கடன் தொகை என்பது உங்கள் முன்பணத்தை கழித்த சொத்து விலையாகும். இந்தியாவில் வீட்டுக் கடன்கள் மற்றும் அமெரிக்கா, கனடா மற்றும் ஐரோப்பாவின் பெரும்பகுதியில் அடமானங்களுக்குப் பயன்படுத்தப்படும் நிலையான குறைப்பு-இருப்பு சூத்திரத்தைப் பயன்படுத்தி அந்தக் கடன் தொகையில் EMI கணக்கிடப்படுகிறது.

ஒரு பெரிய முன்பணம் கடன் தொகையையும் மாதாந்திர கட்டணத்தையும் குறைக்கிறது. நீண்ட காலம் EMI ஐ குறைக்கிறது ஆனால் பொதுவாக மொத்த வட்டியை உயர்த்துகிறது.

கடன் தொகை = சொத்து விலை - முன்பணம்
EMI = P × r × (1+r)n / ((1+r)n − 1)

இந்த கால்குலேட்டரை எவ்வாறு பயன்படுத்துவது

  1. சொத்தின் விலை மற்றும் முன்பணமாக எவ்வளவு பணம் செலுத்துவீர்கள் என்பதை உள்ளிடவும்.
  2. நீங்கள் மேற்கோள் காட்டிய வருடாந்திர அடமானம் அல்லது வீட்டுக் கடன் விகிதத்தைச் சேர்க்கவும்.
  3. ஆண்டுகளில் பதவிக்காலத்தை தேர்வு செய்யவும். நீங்கள் வீடுகளை ஷார்ட்லிஸ்ட் செய்வதற்கு முன் உங்கள் மாத வருமானத்துடன் EMIஐ ஒப்பிட்டுப் பாருங்கள்.

செயல்பட்ட உதாரணம்

உதாரணம் (இந்தியா): ₹80,00,000 பிளாட், 20% முன்பணத்துடன் ₹64,00,000 கடனைப் பெறுகிறது. 20 ஆண்டுகளுக்கு 8.75% இல், EMI மற்றும் மொத்த வட்டியை அருகருகே பார்க்க கருவியைப் பயன்படுத்தவும்.

எடுத்துக்காட்டு (அமெரிக்கா / கனடா): கொள்முதல் விலை, முன்பணம் மற்றும் மேற்கோள் காட்டப்பட்ட அடமான விகிதத்தை அதே வழியில் உள்ளிடவும். காப்பீடு, வரிகள் மற்றும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் அட்டவணைகள் குறித்த உள்ளூர் விதிகள் இன்னும் உங்கள் கடனளிப்பவருடன் அமர்ந்திருக்கும்.

இது உதவும் போது

வீட்டை வேட்டையாடும் போது, 15 மற்றும் 30 ஆண்டு கால பாணியை ஒப்பிடும்போது அல்லது அதிக முன்பணம் செலுத்துவது மதிப்புள்ளதா என்பதைச் சரிபார்க்கும் போது இதைப் பயன்படுத்தவும்.

இது எதை மறைக்கவில்லை

சொத்து வரி, HOA கட்டணம், முத்திரை வரி, பதிவு மற்றும் அடமானக் காப்பீடு ஆகியவை இந்த EMI இல் இல்லை. உங்கள் வங்கி அல்லது தரகரிடம் முழு மாதாந்திர வீட்டுச் செலவை உறுதிப்படுத்தவும்.

தொடர்புடைய வழிகாட்டி

படிக்கவும் முதல் முறையாக வாங்குபவர்களுக்கான அடமானக் கட்டண அடிப்படைகள். முதன்முறையாக வாங்குபவர்களுக்காக முன்பணம் செலுத்துதல், பதவிக்காலம் மற்றும் EMI விட்டுச்செல்லும்.

அதை ஏன் பயன்படுத்த வேண்டும்

விரிவான அம்சங்கள்

வங்கி-தரநிலை

குறைத்தல்-இருப்பு EMI சூத்திரம்.

வட்டி முறிவு

மொத்த வட்டி மற்றும் திருப்பிச் செலுத்துதலைப் பார்க்கவும்.

உடனடி முடிவுகள்

நீங்கள் தட்டச்சு செய்யும் போது புதுப்பிப்புகள்.

பயணத்தில்

Toolance ஆப்ஸிலும்.

அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்

வங்கிகள் நிகர வருமானம், ஏற்கனவே உள்ள EMIகள் மற்றும் FOIR வரம்பு ஆகியவற்றைப் பார்க்கின்றன, பெரும்பாலும் அனைத்துக் கடன்களுக்கும் 50% முதல் 60% வரை வருமானம் இருக்கும். நீங்கள் சொத்துக்களை பட்டியலிடுவதற்கு முன், எங்கள் கடன் தகுதி கால்குலேட்டரை தோராயமாக அதிகபட்சமாகப் பயன்படுத்தவும்.
கடனளிப்பவர்கள் பொதுவாக கடன் தொகை மற்றும் உங்கள் சுயவிவரத்தைப் பொறுத்து சொத்து மதிப்பில் 75% முதல் 90% வரை நிதியளிக்கிறார்கள். மீதமுள்ள தொகையையும் பதிவு, முத்திரைக் கட்டணம் மற்றும் பிற கட்டணங்களையும் உங்கள் சொந்த நிதியிலிருந்து செலுத்துகிறீர்கள்.
லோன் தொகை சொத்து விலையை கழித்தல் முன்பணம் செலுத்துவதற்கு சமம். வருடாந்தர வட்டி விகிதம் மற்றும் வருடங்களில் உள்ள காலத்தைப் பயன்படுத்தி அந்தத் தொகையில் EMI கணக்கிடப்படுகிறது. எங்கள் அடமானக் கால்குலேட்டர் இதை ஒரு கட்டத்தில் செய்கிறது.
குறுகிய காலம் என்றால் அதிக EMI ஆனால் மொத்த வட்டி மிகக் குறைவு. உங்கள் பட்ஜெட் அதிக இஎம்ஐயை அனுமதித்தால், கடன் ஆயுளில் லட்சங்களைச் சேமிக்கிறீர்கள். நீங்கள் விண்ணப்பிக்கும் முன் இரண்டு விருப்பங்களையும் இங்கே ஒப்பிடவும்.
மிதக்கும் கடன்களில், ஆர்பிஐ ரெப்போ நகரும் போது வங்கி விகிதத்தை மாற்றியமைக்கலாம், எனவே இஎம்ஐ அல்லது தவணைக்காலம் மாறலாம். நிலையான-விகித தயாரிப்புகள் ஒப்புக்கொள்ளப்பட்ட காலத்திற்கு EMI நிலையானதாக இருக்கும், பின்னர் அடிக்கடி மிதவைக்கு மாறுகின்றன.
இல்லை. வீட்டுக் கடனுக்கான அசல் மற்றும் வட்டியை மட்டுமே EMI உள்ளடக்கும். சொசைட்டி பராமரிப்பு, சொத்து வரி மற்றும் காப்பீடு ஆகியவை தனித்தனி மாதாந்திர செலவுகள் ஆகும்.
இது ஒரு திட்டமிடல் மதிப்பீடு மட்டுமே. உண்மையான அனுமதித் தொகை, விகிதம், காப்பீடு மற்றும் சட்டக் கட்டணங்கள் உங்கள் கடனளிப்பவரிடமிருந்து வருகின்றன. தொழில்முறை வீட்டுக் கடன் ஆலோசனைகளை நாங்கள் மாற்றுவதில்லை.
பதிவு தேவையில்லை. சொத்து விலை, முன்பணம், கட்டணம் மற்றும் பதவிக்காலம் ஆகியவற்றை உள்ளிட்டு, எந்த கட்டணமும் இன்றி உடனடியாக EMIஐப் பார்க்கவும்.