मार्गदर्शक · ऋण
पहली बार खरीददारों के लिए बंधक भुगतान की मूल बातें
डाउन पेमेंट के बाद ऋण राशि, मासिक ईएमआई और कैलकुलेटर से क्या छूट जाता है, उसे समझें।
एक वाक्य में
बंधक ईएमआई आपके डाउन पेमेंट के बाद बची हुई ऋण राशि का मासिक भुगतान है।
जब इससे मदद मिलती है
बड़ी संपत्ति की ओर बढ़ने से पहले, घर की तलाश करते समय इसका उपयोग करें। यही संरचना संयुक्त राज्य अमेरिका, कनाडा और अधिकांश यूरोप में भारत के गृह ऋण और बंधक पर लागू होती है।
भुगतान का अनुमान कैसे लगाएं
- संपत्ति की कीमत और यथार्थवादी डाउन पेमेंट प्रतिशत से शुरुआत करें।
- आपके द्वारा उद्धृत की गई वार्षिक दर नोट करें।
- में 15 से 30 साल की शैली के कार्यकाल का प्रयास करें बंधक कैलकुलेटर और ईएमआई की तुलना अपनी आय से करें।
भुगतान अनुमान में डाउन पेमेंट शामिल करें।
बंधक कैलकुलेटर खोलेंकाम किया उदाहरण
भारत: 20% छूट के साथ ₹80,00,000 के फ्लैट पर ₹64,00,000 का ऋण मिलता है। 20 वर्षों के लिए 8.75% पर, ईएमआई और कुल ब्याज को साथ-साथ जांचें।
यूएसए/कनाडा: खरीद मूल्य, डाउन पेमेंट और बंधक दर उसी तरह दर्ज करें। संपत्ति कर और बीमा अभी भी ईएमआई से बाहर हैं।
ईएमआई में क्या शामिल नहीं है
- संपत्ति कर, एचओए शुल्क, स्टांप शुल्क और पंजीकरण।
- बंधक बीमा जहां ऋणदाताओं को इसकी आवश्यकता होती है।
- फ्लोटिंग या समायोज्य ऋणों पर दर रीसेट।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
एक बड़ा अग्रिम भुगतान ऋण राशि को कम कर देता है, जो आमतौर पर मासिक ईएमआई और कुल ब्याज को कम करता है।
मासिक भुगतान में गिरावट आती है, लेकिन कुल ब्याज बढ़ता है। कार्यकाल तय करने से पहले दोनों की तुलना करें।
हाँ, यदि आप पहले से ही ऋण राशि जानते हैं। जब आप अभी भी संपत्ति की कीमत और डाउन पेमेंट के बारे में सोचते हैं तो बंधक कैलकुलेटर उपयोगी होता है।
नहीं, यह योजना के लिए भुगतान अनुमान है। बैंक आय, क्रेडिट और दस्तावेजों का उपयोग करके पात्रता तय करते हैं।
गणना पद्धति अक्सर चलती रहती है, लेकिन मुद्राएं, कर, उत्पाद नाम और प्रदाता नियम भिन्न होते हैं। स्थानीय आंकड़ों का उपयोग करें और देश-विशिष्ट स्थितियों की पुष्टि करें।
जब भी कोई दर, मूल्य, आय का आंकड़ा या लक्ष्य तिथि बदलती है तो इसे अपडेट करें। परिणाम के साथ धारणाएं बनाए रखें ताकि भविष्य में तुलना निष्पक्ष बनी रहे।