ನೀವು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ EMI ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸಿ
ನೀವು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಎನ್ಬಿಎಫ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು, ಅಧಿಕಾರಾವಧಿ ಮತ್ತು ಗುಪ್ತ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒತ್ತಡ-ಪರೀಕ್ಷೆಗೆ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ವಾಕ್-ಥ್ರೂ.
ನೀವು ಮಂಜೂರಾತಿ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೊದಲು ವಾಸ್ತವಿಕ EMI ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವಧಿ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಗಾತ್ರವು ಉದ್ದೇಶಪೂರ್ವಕವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ.
ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯು ವೇಗವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆ, ಕಾರು ಶೋ ರೂಂನಲ್ಲಿದೆ ಅಥವಾ ಪರ್ಸನಲ್ ಲೋನ್ ಆಫರ್ ನಿಮ್ಮ ಇನ್ಬಾಕ್ಸ್ನಲ್ಲಿ ಪೂರ್ವ ಅನುಮೋದಿತ ಮಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆ. ಅದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಜನರು ಇನ್ನೂ ಅವರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಏಕೈಕ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಬಿಟ್ಟುಬಿಡುತ್ತಾರೆ: ಬಾಡಿಗೆ, ಆಹಾರ, ಶಾಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ಅಥವಾ ತುರ್ತು ಬಫರ್ ಅನ್ನು ಹಿಂಡದೆಯೇ ಈ EMI ಸಾಮಾನ್ಯ ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಕುಳಿತುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ?
ಬ್ಯಾಂಕ್ಗಳು ಮತ್ತು ಎನ್ಬಿಎಫ್ಸಿಗಳು ಸಾಲ ನೀಡಬಹುದೇ ಎಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತವೆ. ಪಾವತಿಯು ಇನ್ನೂ ನಿಮಗೆ ವಾಸಿಸಲು ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಹೇಳುವುದಿಲ್ಲ. ಆ ಎರಡನೇ ಚೆಕ್ ನಿಮ್ಮದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಡೆಬಿಟ್ ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಡೆದ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ನಲ್ಲಿ ಮಾಡುವುದು ಅಗ್ಗವಾಗಿದೆ.
20-ವರ್ಷದ ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅಗ್ಗವಾಗಿ ಕಾಣುವ EMI ನೀವು ಎಂದಾದರೂ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಅತ್ಯಂತ ದುಬಾರಿ ಲೋನ್ ಆಗಿರುತ್ತದೆ - ದರ ತಪ್ಪಾಗಿರುವುದರಿಂದ ಅಲ್ಲ, ಆದರೆ ನೀವು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಹೋಲಿಸದ ಕಾರಣ.
ಉಳಿದ ಹಣದಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಲ್ಲ
ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಪೇ ಅನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ, CTC ಅಲ್ಲ. ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ವಸತಿ ವೆಚ್ಚ, ದಿನಸಿ, ಶಾಲೆ ಅಥವಾ ಶಿಶುಪಾಲನಾ, ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ EMIಗಳು, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಇಂಧನ, ಫೋನ್ ಮತ್ತು ವೈದ್ಯಕೀಯ ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳಿಗಾಗಿ ನೀರಸ ಬಫರ್ ಅನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ. ಹೊಸ EMI ಗಾಗಿ ಕೇವಲ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಸೀಲಿಂಗ್ ಮಾತ್ರ ಉಳಿದಿದೆ.
ಉಳಿದವು ತೆಳುವಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲವನ್ನು ಕುಗ್ಗಿಸಿ - ಮೊದಲು ಅಧಿಕಾರಾವಧಿಯನ್ನು ಹಿಗ್ಗಿಸಬೇಡಿ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯು ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸಭ್ಯವಾಗಿ ಕಾಣುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು ಆದರೆ ಬಡ್ಡಿಯು ಸದ್ದಿಲ್ಲದೆ ದ್ವಿಗುಣಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನೀವು ಯಾವಾಗಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಸಾಲಗಾರನನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು. ಮೊದಲ ದಿನದಲ್ಲಿ ತುಂಬಾ ದೊಡ್ಡದಾದ ಸಾಲವನ್ನು ಬಿಚ್ಚುವುದು ಕಷ್ಟ.
ಉಪಯುಕ್ತ ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆ: ನಿಮ್ಮ ತಲೆಯಲ್ಲಿ ಮುಂದಿನ ತಿಂಗಳ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ 10% ರಿಯಾಯಿತಿ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಿ ಅಥವಾ ಒಂದು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಿಲ್ ಸೇರಿಸಿ. EMI ಕೇವಲ ಒಂದು ಪರಿಪೂರ್ಣ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ, ಅದು ಈಗಾಗಲೇ ತುಂಬಾ ಬಿಗಿಯಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಉದ್ಯೋಗ ಬದಲಾವಣೆಗಳು, ವೈದ್ಯಕೀಯ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಶಾಲಾ ಶುಲ್ಕಗಳು ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್ ಆರಾಮದಾಯಕವಾಗಲು ಕಾಯುವುದಿಲ್ಲ.
ಮೂರು ಅವಧಿಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿ, ಒಂದು ಸುಂದರವಾದ EMI ಅಲ್ಲ
ತೆರೆಯಿರಿ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮತ್ತು ಮೂರು ಅವಧಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ದರವನ್ನು ರನ್ ಮಾಡಿ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 10, 15 ಮತ್ತು 20 ವರ್ಷಗಳು ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ 3, 4 ಮತ್ತು 5 ವರ್ಷಗಳು. ಪ್ರತಿ ರನ್ಗೆ ಮೂರು ಸಂಖ್ಯೆಗಳನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ: ಮಾಸಿಕ EMI, ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಮರುಪಾವತಿ.
ಕಡಿಮೆ ಅವಧಿಯು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಕುಟುಕುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಗೆಲ್ಲುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿಯು ಸುಲಭವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಕುಟುಂಬಗಳು ನಿಜವಾಗಿ ವಾಸಿಸುವ ಮಧ್ಯಮ ಆಯ್ಕೆಯಾಗಿದೆ. ಮೂರನ್ನೂ ಒಂದೇ ಪುಟದಲ್ಲಿ ನೋಡುವುದರಿಂದ "ಕಡಿಮೆ EMI" ಟ್ರ್ಯಾಪ್ ನಿಲ್ಲುತ್ತದೆ.
ಭಾರತದ ಉದಾಹರಣೆ: 20 ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 8.5% ದರದಲ್ಲಿ ₹25,00,000 ಸಾಲವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ ₹21,700 ಹತ್ತಿರ ಬರುತ್ತದೆ. 15 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅದೇ ಸಾಲವು EMI ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ದೊಡ್ಡ ಸ್ಲೈಸ್ ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ. ನೀವು ಡಾಲರ್ ಅಥವಾ ಯುರೋಗಳಲ್ಲಿ ಯೋಚಿಸಿದರೆ, ಸೂತ್ರವು ಬದಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ - ನೀವು ಟೈಪ್ ಮಾಡಿದ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳು ಮಾತ್ರ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ.
ಸೂತ್ರ ಮತ್ತು ನಿಧಾನ ದರ್ಶನ ಬೇಕೇ? ಓದು EMI ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು. ಇಎಂಐ ಎಷ್ಟು ಸಂಬಳವನ್ನು ತಿನ್ನಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಇನ್ನೂ ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನೋಡಿ ನಿಮ್ಮ ಸಂಬಳದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು EMI ಗೆ ಹೋಗಬೇಕು.
ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಸಂಖ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಒತ್ತಡ ಪರೀಕ್ಷೆಯ ಮೊತ್ತ, ದರ ಮತ್ತು ವರ್ಷಗಳು.
EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ತೆರೆಯಿರಿEMI ಒಳಗೆ ಎಂದಿಗೂ ಇರದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿ
ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕಗಳು, ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಶುಲ್ಕಗಳು, ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ನೋಂದಣಿ, ಸಾಲದಾತ-ಅಗತ್ಯವಿರುವ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಶುಲ್ಕಗಳ ಮೇಲಿನ GST ಕ್ಲೀನ್ EMI ಉಲ್ಲೇಖದಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅವುಗಳನ್ನು ಒಮ್ಮೆ, ಸರಿಸುಮಾರು ಕೂಡ ಸೇರಿಸಿ. ದೊಡ್ಡ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ "ಸಣ್ಣ" 1% ಸಂಸ್ಕರಣಾ ಶುಲ್ಕವು ನಿಜವಾದ ಹಣವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ವಿಮಾ ಆಡ್-ಆನ್ಗಳು ನೀವು ಸೈನ್ ಇನ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನಿರಾಕರಿಸುವುದು ಸುಲಭವಾಗಿದೆ.
ಫ್ಲೋಟಿಂಗ್ ದರಗಳು ಎರಡನೇ ನೋಟಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿವೆ. ದರವನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ ಒಂದು ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಾಯಿಂಟ್ಗೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿ. ನಿಮಗೆ ಪರಿಪೂರ್ಣ ಮುನ್ಸೂಚನೆ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ. 1% ಉಬ್ಬು ಇನ್ನೂ ದಿನಸಿಗಳನ್ನು ಹಾಗೆಯೇ ಬಿಡುತ್ತದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಕಾಗದದ ಕೆಲಸದ ಮೊದಲು ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಪರಿಶೀಲನಾಪಟ್ಟಿ
- ಟೇಕ್-ಹೋಮ್ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿರುವ EMI ಗಳನ್ನು ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಿ ಆದ್ದರಿಂದ ಹೊಸ ಪಾವತಿಯು ಇನ್ನೂ ಜೀವನ ವೆಚ್ಚಗಳಿಗೆ ಜಾಗವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.
- ರಲ್ಲಿ 2 ರಿಂದ 3 ಅವಧಿಗಳನ್ನು ರನ್ ಮಾಡಿ EMI ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದಕ್ಕೂ EMI ಮತ್ತು ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ.
- EMI ಯ ಹೊರಗೆ ಉಲ್ಲೇಖವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿರುವ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಸೇರಿಸಿ (ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ, ವಿಮೆ, ಸ್ಟಾಂಪ್) ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಜವಾದ ಮೊದಲ ವರ್ಷದ ವೆಚ್ಚವು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
- ಸಾಲವು ತೇಲುತ್ತಿದ್ದರೆ ಸಂಖ್ಯೆಗಳ ಒಂದು ದರದ ಅಂಕವನ್ನು ಪುನಃ ರನ್ ಮಾಡಿ.
- ದೀರ್ಘ ದರ್ಶನವನ್ನು ಓದಿ EMI ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು ನೀವು ಸೂತ್ರ ಮತ್ತು ಉದಾಹರಣೆಗಳನ್ನು ಬಯಸಿದರೆ.
ಮುಂದೇನು ಮಾಡಬೇಕು
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅದಕ್ಕೆ ಬದಲಿಸಿ ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆದ್ದರಿಂದ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಚಿತ್ರದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ. ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ, ಬಳಸಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ EMI ಕೊಡುಗೆಯ ದರದೊಂದಿಗೆ ಪುಟ. ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಸುವವರು ಸಹ ಓದಬಹುದು ಅಡಮಾನ ಮೂಲಗಳು.
ಫಲಿತಾಂಶಗಳನ್ನು ಯೋಜನಾ ಟಿಪ್ಪಣಿಗಳಾಗಿ ಇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ದಾಖಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ಗಳ ನಂತರ ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಅಂತಿಮ ನಿಯಮಗಳು ಬರುತ್ತವೆ. ಟೂಲನ್ಸ್ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವುದಿಲ್ಲ - ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡ ಸಂಖ್ಯೆಗಳೊಂದಿಗೆ ನಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.